Estimation théorique
Route Nationale 6 Rosoy,89100 Rosoy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route Nationale 6 Rosoy,89100-Rosoy indique un avis de valeur compris entre 188.000€ et 212.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.880€ et 2.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.894€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.894€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Collemiers (89113), comprenant 684 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 867€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.894€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.894€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Collemiers (89113), comprenant 684 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 867€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-12 | 40 | RTE NATIONALE 6 ROSOY | 4 | 171 | 563 | 156000€ | 912€ |
2020-02-19 | 4 | RTE DE VERON | 3 | 81 | 359 | 179000€ | 2210€ |
2022-04-20 | 6 | CHE DU PORT | 3 | 141 | 304 | 180000€ | 1277€ |
2022-07-12 | 33 | RTE NATIONALE 6 ROSOY | 6 | 100 | 530 | 118000€ | 1180€ |
2019-09-11 | 50 | RTE NATIONALE 6 ROSOY | 5 | 110 | 477 | 67400€ | 613€ |
2019-11-19 | 4 | CHE DU PORT | 4 | 90 | 451 | 88000€ | 978€ |
2020-06-13 | 2 | CHE DU PORT | 5 | 90 | 190 | 150000€ | 1667€ |
2022-02-07 | 1 | RTE DE VERON | 4 | 77 | 1130 | 146000€ | 1896€ |
2021-06-23 | 2 | CHE DU PORT | 4 | 111 | 144 | 160000€ | 1441€ |
2022-12-21 | 14 | RTE DE VERON | 6 | 138 | 291 | 171000€ | 1239€ |
2021-06-23 | 29 | RTE NATIONALE 6 ROSOY | 7 | 197 | 1000 | 300000€ | 1523€ |
2021-04-13 | 58 | RTE NATIONALE 6 ROSOY | 5 | 106 | 1221 | 135000€ | 1274€ |
2020-12-23 | 25 | RTE NATIONALE 6 ROSOY | 4 | 109 | 805 | 110000€ | 1009€ |
2022-03-30 | 5 | RTE DE CHARBONNIERE | 6 | 170 | 500 | 315000€ | 1853€ |
2022-10-12 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 82 | 499 | 199000€ | 2427€ |
2019-12-27 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 77 | 750 | 145000€ | 1883€ |
2021-09-27 | 3 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 87 | 342 | 195000€ | 2241€ |
2021-07-29 | 4 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 98 | 524 | 243000€ | 2480€ |
2020-06-19 | 8 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 126 | 377 | 206190€ | 1636€ |
2022-04-28 | 12 | RTE NATIONALE 6 ROSOY | 5 | 115 | 800 | 196000€ | 1704€ |
2023-01-23 | 8 | RTE NATIONALE 6 ROSOY | 2 | 58 | 354 | 90000€ | 1552€ |
2020-06-13 | 20 | CHE DES VIOLETTES | 5 | 149 | 1000 | 213457€ | 1433€ |
2020-10-28 | 30 | CHE DES VIOLETTES | 6 | 178 | 1281 | 295000€ | 1657€ |
2022-06-28 | 1 | RUE DES ROSEAUX | 3 | 72 | 952 | 175000€ | 2431€ |
2022-10-26 | 12 | CHE DES VIOLETTES | 6 | 150 | 1272 | 334000€ | 2227€ |
2021-09-03 | 32 | CHE DES VIOLETTES | 6 | 88 | 1000 | 179000€ | 2034€ |
2020-01-28 | 28 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 98 | 624 | 170000€ | 1735€ |
2021-05-12 | 12 | CHE DES VIOLETTES | 5 | 82 | 1216 | 200000€ | 2439€ |
2021-02-18 | 34 | CHE DE LA PLAINE | 6 | 116 | 392 | 199000€ | 1716€ |
2023-03-15 | 8 | CHE DE HALAGE | 2 | 55 | 751 | 40000€ | 727€ |
2020-01-17 | 45 | RTE DE VERON | 3 | 72 | 500 | 167000€ | 2319€ |
2022-07-11 | 38 | RTE DE VERON | 7 | 136 | 500 | 185000€ | 1360€ |
2020-09-11 | 11 | CHE DE HALAGE | 1 | 29 | 308 | 28000€ | 966€ |
2022-02-26 | 51 | RTE DE VERON | 3 | 91 | 1117 | 215000€ | 2363€ |
2020-02-08 | 7 | ALL DES BLEUETS | 4 | 199 | 803 | 179000€ | 899€ |
2020-10-21 | 1 | ALL DES COQUELICOTS | 4 | 100 | 804 | 165000€ | 1650€ |
2022-09-24 | 8 | RTE DE CHARBONNIERE | 4 | 80 | 1000 | 190000€ | 2375€ |
2021-07-29 | 1 | CHE DU HT DES GUILLEMOTTES | 4 | 88 | 683 | 110000€ | 1250€ |
2020-11-19 | 15 | CHE DU BAS DES GUILLEMOTTES | 3 | 80 | 891 | 130000€ | 1625€ |
2021-09-14 | 8 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 107 | 803 | 218320€ | 2040€ |
2020-09-11 | 22 | CHE DE HALAGE | 3 | 107 | 1402 | 142400€ | 1331€ |
2021-11-02 | 63 | RTE DE VERON | 4 | 107 | 564 | 171620€ | 1604€ |
2021-10-27 | 63 | RTE DE VERON | 6 | 107 | 1000 | 130000€ | 1215€ |
2020-06-16 | 23 | CHE DU BAS DES GUILLEMOTTES | 2 | 27 | 784 | 50000€ | 1852€ |
2020-01-18 | 29 | CHE DU BAS DES GUILLEMOTTES | 3 | 87 | 1313 | 130000€ | 1494€ |
2020-08-27 | 73 | RTE DE VERON | 6 | 153 | 1000 | 257000€ | 1680€ |
2022-02-17 | 33 | CHE DU BAS DES GUILLEMOTTES | 3 | 63 | 1000 | 159000€ | 2524€ |
2021-02-16 | 41 | CHE DU BAS DES GUILLEMOTTES | 5 | 99 | 1127 | 180000€ | 1818€ |
2022-03-04 | 42 | CHE DU BAS DES GUILLEMOTTES | 3 | 65 | 1000 | 130000€ | 2000€ |
2021-06-30 | 34 | CHE DU HT DES GUILLEMOTTES | 7 | 213 | 1000 | 265000€ | 1244€ |
2021-02-08 | 36 | CHE DU HT DES GUILLEMOTTES | 3 | 76 | 1027 | 105000€ | 1382€ |
2023-01-10 | 11 | CHE DE DIXMONT | 6 | 120 | 738 | 210000€ | 1750€ |
2021-03-25 | 51 | CHE DU BAS DES GUILLEMOTTES | 3 | 64 | 1034 | 107000€ | 1672€ |
2020-05-28 | 22 | CHE DE CHAMPBERTRAND | 5 | 128 | 1077 | 215000€ | 1680€ |
2020-09-23 | 15 | CHE DE CHAMPBERTRAND | 3 | 62 | 1000 | 140000€ | 2258€ |
2021-06-18 | 3 | RUE DU COLOMBIER | 7 | 84 | 1303 | 160000€ | 1905€ |
2021-10-05 | 11 | RUE DU CHATEAU | 5 | 88 | 667 | 100000€ | 1136€ |
2019-10-24 | 4 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 130 | 835 | 138000€ | 1062€ |
2022-09-30 | 13 | RUE DE L ORANGE | 3 | 60 | 507 | 58500€ | 975€ |
2021-05-29 | 15 | RUE DE L ORANGE | 3 | 43 | 432 | 73000€ | 1698€ |
2021-11-20 | 2 | RUE DU COLOMBIER | 6 | 94 | 607 | 167300€ | 1780€ |
2021-04-14 | 11 | RUE DE L ORANGE | 4 | 76 | 800 | 87000€ | 1145€ |
2021-11-25 | 4 | RUE DE L ORANGE | 4 | 86 | 1124 | 107000€ | 1244€ |
2023-06-06 | 5 | RUE DU CHATEAU | 4 | 130 | 1000 | 180000€ | 1385€ |
2022-03-29 | 19 | RUE DE BOURGOGNE | 6 | 180 | 804 | 290000€ | 1611€ |
2021-07-17 | 6 | RUE DE CHAUMES | 6 | 303 | 2794 | 192000€ | 634€ |
2020-11-26 | 6 | GR GRANDE RUE | 4 | 85 | 637 | 75000€ | 882€ |
2022-09-02 | 4 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 95 | 642 | 189000€ | 1989€ |
2023-01-25 | 11 | AV DE LA GARE | 7 | 130 | 822 | 240000€ | 1846€ |
2022-06-18 | 41 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 121 | 1129 | 263000€ | 2174€ |
2020-10-23 | 11 | AV DE LA GARE | 4 | 123 | 327 | 207700€ | 1689€ |
2022-08-17 | 15 | RUE DE CHAUMES | 4 | 66 | 0 | 115000€ | 1742€ |
2022-01-22 | 4 | RUE DES SALICAIRES | 4 | 80 | 722 | 125000€ | 1563€ |
2021-07-02 | 8 | RUE DU PONT | 3 | 39 | 423 | 92000€ | 2359€ |
2021-12-22 | 21 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 75 | 1101 | 190000€ | 2533€ |
2021-10-16 | 3 | RUE DES SALICAIRES | 4 | 75 | 562 | 100000€ | 1333€ |
2022-02-11 | 9 | RUE DES MESANGES | 4 | 120 | 336 | 275500€ | 2296€ |
2022-10-28 | 454 | LA PRAIRIE | 4 | 105 | 760 | 170000€ | 1619€ |
2021-11-25 | 5 | RUE ANATOLE PAILLOT | 4 | 61 | 316 | 125000€ | 2049€ |
2022-09-01 | 5 | RUE ANATOLE PAILLOT | 4 | 61 | 316 | 158500€ | 2598€ |
2021-09-15 | 7 | RUE DES CLOSEAUX | 4 | 135 | 973 | 160000€ | 1185€ |
2020-11-13 | 8 | CHE DES PERVENCHES | 3 | 72 | 882 | 135000€ | 1875€ |
2022-05-05 | 2 | RUE DES VERGERS | 4 | 89 | 827 | 190000€ | 2135€ |
2021-09-24 | 10 | RUE DES CLOSEAUX | 2 | 64 | 932 | 195000€ | 3047€ |
2022-11-29 | 4 | RUE DES VERGERS | 5 | 101 | 767 | 190000€ | 1881€ |
2021-02-19 | 8 | RUE ANATOLE PAILLOT | 4 | 69 | 589 | 119000€ | 1725€ |
2020-09-09 | 319 | RUE LOUIS PLESSY | 3 | 52 | 391 | 132000€ | 2538€ |
2022-03-29 | 561 | PROM DU NORD | 3 | 64 | 495 | 218800€ | 3419€ |
2022-12-12 | 11 | PROM DE L OUEST | 3 | 86 | 801 | 200000€ | 2326€ |
2022-12-20 | 4 | RTE DE MARSANGY | 3 | 62 | 1000 | 125000€ | 2016€ |
2022-06-24 | 4 | PROM DU NORD | 5 | 129 | 525 | 200000€ | 1550€ |
2021-11-15 | 13 | PROM DE L OUEST | 2 | 48 | 400 | 50000€ | 1042€ |
2021-12-15 | 23 | RUE DES MESANGES | 5 | 90 | 565 | 227500€ | 2528€ |
2022-06-23 | 19 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 136 | 547 | 230000€ | 1691€ |
2021-07-15 | 2 | PROM DU NORD | 3 | 82 | 300 | 158000€ | 1927€ |
2021-03-05 | 38 | AV DE LA GARE | 4 | 64 | 329 | 130000€ | 2031€ |
2021-06-29 | 18 | AV DE LA GARE | 3 | 82 | 427 | 76000€ | 927€ |
2022-09-02 | 30 | AV DE LA GARE | 4 | 96 | 378 | 140000€ | 1458€ |
2020-02-27 | 27 | RUE DE L EGLISE | 5 | 111 | 861 | 194000€ | 1748€ |
2019-09-18 | 13 | RUE DU CHAMP DE PLOIX | 1 | 51 | 546 | 75000€ | 1471€ |
2020-05-12 | 12 | RUE DES VERGERS | 5 | 135 | 830 | 205000€ | 1519€ |
2022-11-28 | 19 | PROM DE L OUEST | 3 | 110 | 654 | 130000€ | 1182€ |
2021-07-22 | 24 | AV DE LA GARE | 5 | 100 | 630 | 185000€ | 1850€ |
2021-06-29 | 20 | AV DE LA GARE | 4 | 125 | 414 | 95000€ | 760€ |
2022-03-09 | 47 | AV DE LA GARE | 4 | 70 | 1248 | 123690€ | 1767€ |
2019-11-15 | 31 | AV DE LA GARE | 3 | 56 | 499 | 210000€ | 3750€ |
2019-12-26 | 21 | RUE DU CHAMP DE PLOIX | 4 | 106 | 540 | 109000€ | 1028€ |
2023-02-06 | 1 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 103 | 589 | 196000€ | 1903€ |
2020-10-30 | 23 | AV DE LA GARE | 3 | 75 | 596 | 152000€ | 2027€ |
2021-08-09 | 5 | CHE DE LA CALOTTERIE | 6 | 136 | 990 | 260000€ | 1912€ |
2022-09-22 | 22 | RUE DU CHAMP DE PLOIX | 3 | 51 | 240 | 145000€ | 2843€ |
2020-02-28 | 15 | GR GRANDE RUE | 7 | 138 | 389 | 234000€ | 1696€ |
2019-09-28 | 14 | RUE DU CHAMP DE PLOIX | 4 | 66 | 273 | 76000€ | 1152€ |
2021-11-10 | 7 | PROM DE L EST | 6 | 155 | 951 | 226400€ | 1461€ |
2021-09-03 | 24 | RUE DU CORMIER | 4 | 100 | 814 | 257000€ | 2570€ |
2021-06-14 | 3 | RUE DES ACACIAS | 6 | 124 | 602 | 352000€ | 2839€ |
2021-07-20 | 14 | RUE DES CHARDONNERETS | 6 | 149 | 500 | 259000€ | 1738€ |
2022-05-20 | 9 | CHE DE LA CALOTTERIE | 4 | 98 | 1000 | 259500€ | 2648€ |
2022-07-26 | 21 | GR GRANDE RUE | 7 | 134 | 347 | 115000€ | 858€ |
2022-11-12 | 6 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 88 | 632 | 178404€ | 2027€ |
2022-10-28 | 3 | RUE DE PARADIS | 4 | 68 | 750 | 100000€ | 1471€ |
2020-08-07 | 17 | PROM DE L EST | 4 | 93 | 710 | 182500€ | 1962€ |
2022-09-26 | 15 | RUE VICTOR GUICHARD | 2 | 52 | 153 | 108000€ | 2077€ |
2019-10-18 | 1 | RUE DE PARADIS | 5 | 103 | 780 | 148000€ | 1437€ |
2019-12-23 | 14 | CHE DU CARRE DES MURAILLES | 4 | 91 | 620 | 155000€ | 1703€ |
2019-11-23 | 17 | RUE DES CHAMPS RIBEAUX | 5 | 91 | 0 | 130000€ | 1429€ |
2020-03-14 | 6 | RUE VICTOR GUICHARD | 4 | 69 | 242 | 100000€ | 1449€ |
2020-09-07 | 7 | RUE DES CHAMPS RIBEAUX | 5 | 122 | 384 | 221000€ | 1811€ |
2020-10-23 | 5 | RUE DES CHAMPS RIBEAUX | 6 | 123 | 100 | 212500€ | 1728€ |
2020-04-24 | 3 | RUE DE LA CAVE | 4 | 73 | 497 | 133000€ | 1822€ |
2021-11-30 | 5 | RUE DE LA COTE | 6 | 140 | 613 | 237000€ | 1693€ |
2022-12-09 | 5 | RUE DE LA COTE | 6 | 140 | 613 | 316790€ | 2263€ |
2022-05-16 | 4 | RUE ALEXIS CORNU | 2 | 52 | 70 | 80500€ | 1548€ |
2021-10-15 | 8 | RUE DU TERRIER | 7 | 135 | 600 | 297000€ | 2200€ |
2021-05-07 | 8 | RUE DE LA CAVE | 6 | 120 | 399 | 125000€ | 1042€ |
2022-06-20 | 6 | RUE DES VIGNES | 6 | 135 | 88 | 225000€ | 1667€ |
2021-05-22 | 199 | LE BOURG | 1 | 29 | 93 | 35000€ | 1207€ |
2021-02-03 | 1 | RUE DE LA COTE | 5 | 251 | 800 | 550957€ | 2195€ |
2021-02-26 | 36 | GR GRANDE RUE | 4 | 122 | 382 | 136500€ | 1119€ |
2021-12-10 | 2 | ALL BEAUREGARD | 3 | 70 | 594 | 127000€ | 1814€ |
2021-06-29 | 4 | RUE DU PETIT HUIS | 4 | 60 | 218 | 74200€ | 1237€ |
2019-10-12 | 38 | GR GRANDE RUE | 2 | 65 | 528 | 75000€ | 1154€ |
2021-11-18 | 46 | PROM DE L OUEST | 3 | 96 | 500 | 165000€ | 1719€ |
2021-03-26 | 19 | RUE ALFRED GRENET | 5 | 97 | 280 | 220250€ | 2271€ |
2020-03-12 | 99 | RUE ALFRED GRENET | 3 | 70 | 241 | 73000€ | 1043€ |
2021-08-27 | 3 | RUE VILLAMBERT | 2 | 52 | 645 | 95000€ | 1827€ |
2022-01-19 | 9 | RUE DU PRESSOIR | 1 | 112 | 342 | 150000€ | 1339€ |
2020-06-12 | 5 | RUE VILLAMBERT | 5 | 138 | 495 | 172000€ | 1246€ |
2021-05-18 | 35 | PROM DE L EST | 5 | 120 | 856 | 221000€ | 1842€ |
2022-09-21 | 26 | GR GRANDE RUE | 3 | 110 | 333 | 147000€ | 1336€ |